CNN专题报导:台北房价要不吃不喝15年才买得起

时间:2019-12-20 作者:

 

「纽约、伦敦、香港、蒙地卡罗始终在世界房价排行榜上高居不下,但你是否想过在远东有个不太常被提起的城市,那就是台北!」

CNN于4月23日撰文,表示台北是全球最难负担房价的城市之一,官方数据显示,城市的房价和收入比为15,而据台湾仲量联行董事长赵正义表示,香港现今大约是14.5或14.8。

但究竟台北房价为何如此难以负担?CNN报导表示,超过十年不变的平均收入是主因,另个原因,是有限的地产很难进行政府的开发计划,包括推动住房政策,而台湾还是少见拥有土地永久权的国家。

相较上海规模6300平方公里、曼谷1500平方公里、新加坡700平方公里,台北则仅为270平方公里(104平方英里),是属亚洲较小型城市。

此外,台湾政府在2009年削减继承税,从50%降至10%,因而加强了金字塔顶端群体的购屋动机,而与中国关係的解冻,也助长了对奢侈品项投资的热潮。

CNN亦拍摄一支报导短片,据三立报导,影片中的CNN记者计算:「2014年台北平均房价,约一坪60万台币,而民众一年平均薪资每月约台币3.6万到4.5万。」台北市平均房价与所得相比居然高达15倍,等于不吃不喝15年才可能买得起。而从最新数据来看,2014年第三季度香港房价全球最高,其次为台北市新北市包办,相较之下,在温哥华、雪梨或旧金山置产,都比在大台北地区来得容易。

但不管客观环境如何,CNN最后提问道:这一切发展带出了一个重要的问题,那就是中等收入的家庭究竟何时能负担起台北的住房?

新闻来源:

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Photo Credit:中岑 范姜 CC BY SA 2.0

 

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