「都更会」同意降低重建业权 小业主可现金补偿或楼换楼

时间:2019-12-26 作者:

 

都市更新委员会昨(17)日举行会议,讨论降低旧楼重建业权百分比的建议,通过旧楼重建业权比例分为四级,低于30年楼龄楼宇重建业权比例为100%,楼龄30至40年为90%,楼龄40 年或以上为85%,涉及重大利益或已拆卸楼宇重建赞同比例亦为85%。委员会第三专责小组协调员叶兆佳表示,调整旧楼重建的业权百分比门槛不算低,希望可为都市更新向前走一步。委员会主席罗立文称,工务局将整理有关意见,向行政长官提交。

「都更会」同意降低重建业权 小业主可现金补偿或楼换楼

「都更会」昨日同意40年以上旧楼重建,业权人的赞同比例建议为85%。(资料图片)

都市更新委员会昨日会议主要讨论有关降低重建业权百分比的建议。叶兆佳会后向传媒称,会上委员同意重建业权百分比分为四个部分,建议凡是楼龄40年或以上的楼宇重建的业权比例建议为85%;楼龄30 至40年的楼宇重建业权比例建议为90%;而楼龄于30年以下的楼宇重建业权比例需要100%;至于涉及重大公众利益楼宇,建议重建的业权比例为85%,例如出现环境卫生问题的楼宇。

「都更会」同意降低重建业权 小业主可现金补偿或楼换楼

罗立文

现金补偿或楼换楼

叶兆佳表示,调整旧楼重建的业权百分比门槛不算低,是参考邻近地区做法及一些市民的意见。现时澳门楼龄在40年以上有相当的一部分,楼龄30至40年的会比较多,想重建计划有效进行,这个业权比例很好,希望可以向前走一步。

委员会关注旧楼重建时如何保障受重建影响的小业主利益,委员建议设立现金补偿,能公平地保障重建业权人的利益,以及保留楼换楼计划,但叶兆佳坦言相对较难操作。

「都更会」同意降低重建业权 小业主可现金补偿或楼换楼

叶兆佳

优化暂住房计划

委员会第一专责小组副协调员谢思训会后称,会上委员同意优化暂住房的计划,政府考虑提供一些土地兴建暂住房,以及以现金补偿居民在重建时到外面租屋居住,希望藉此推动都市更新计划。谢思训又提到,在本澳有很多工厦不再适合作其他用途,第一专责小组希望政府可以推动工厦转换用途,至于如何转换及转换什幺用途,就由行政当局决定。

「都更会」同意降低重建业权 小业主可现金补偿或楼换楼

谢思训

 

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